房貸占總放款高達四成的銀行來說，
升息需特別留意以防房貸風暴，
這是銀行業基本常識。
問題在於房貸占總放款高達四成已是既成事實，
房貸餘額在歷史高檔也是事實。
真正升息出問題時都不是新房貸，
都是手中舊房貸客戶週轉不靈。
房貸占總放款高達四成怎麼閃得過?
銀行股一直沒有高本益比條件原因:
一是跨不出台灣海峽或太平洋成為真正國際性銀行(沒有大成長的夢) 。
二是每次金融風暴都中，實在看不出有何優異經營能力。
問問現在真升息，房貸占總放款高達四成怎麼閃得過?
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小心房貸危機
2015年06月05日
老行庫內部經濟展望出爐，內容示警。若台灣升息，建商及購屋者違約機率將升高，並增加新購屋者買房成本，使得購房者購房欲望下降，不動產市場發展將受影響。對房貸占總放款高達四成的銀行來說，升息恐增加銀行不動產授信的風險，需特別留意以防房貸風暴。
http://goo.gl/YjmRjQ
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